Kotofei

А почему они возникнут? Вот пришел покупатель, ему все нравится.
Он готов идти в регпалату или МФЦ оформлять куплю-продажу.

Не просто так спрашиваю "почему"? Не так давно продавал квартиру, в которой раньше жил.
При оформлении просто спросили: "Была ли какая-нибудь перепланировка?"
Я честно ответил "нет", т.к. перепланировки не было.
Но никто это не проверяет, на квартиру не выезжает, ничего не измеряет.

А раньше было такое, чтобы выйти с покупателем квартиры на сделку, должен был приехать специалист из БТИ, измерить стены и дать бумагу со своей визой, что "перепланировки нету". И раньше такой специалист ко мне приезжал, кажется в году 2005-2006.

Так что, кто узнает?

Добавлено через 3 минуты 17 секунд
Если вам не сложно, опишите на примере, что за перепланировка у вашего друга и что он оформляет.
Хочется понять.