Программа капремонта в Вязьме - Страница 4 - Вязьма

wenderer · 22.01.2017, 18:56

Цитата:

Сообщение от Авиатор

Только Президент и Председатель правительства не в курсе.

Да нет не в доле, просто не знают...

Ratnik · 22.01.2017, 19:04

Цитата:

Сообщение от wenderer

Да нет не в доле, просто не знают...

Идея, предложенная инициаторами, им понравилась... Пакет предложений устроил всех, мнением кого интересовались, а по тонкостям правовой обоснованности и законности решили разобраться, что называется, "в процессе"... Прокуратуре не до "процесса", поскольку "команды не было"... Вот, и тянутся "потягушки"... Станет невмоготу - когонить показательно выпорют и посмотрят на реакцию: мало - второго выпорют... А потом извинятся перед ними, выпоротыми, и сё...

VikTorovna · 24.01.2017, 16:17

ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ БУДУТ ВЗЫСКИВАТЬ ЧЕРЕЗ СУД
Добавил Nikitina 5 часов назад в категорию Общество

Множество слухов вокруг проведения капитального ремонта. Многим неясно, каким будет качество ремонта и будет он вообще.

По-прежнему смоляне не хотят платить за капитальный ремонт и тем более оплачивать долги. По области зафиксирован долг в 200 миллионов рублей. Те, кто имеет долг за капитальный ремонт, будут отвечать в суде. Уже сейчас в суд направлено более тысячи исковых заявлений. В планах у регионального фонда капремонта направлять в суды более 900 исков.

Smolensk2.ru напоминает, что наказание за неуплату взносов может быть различным. Могут начисляться пенни, штрафы. Так же ваше имущество могут арестовать и наложить запрет на выезд за границу.

Автор: Наталья Никитина

Веста · 24.01.2017, 21:50

Сколько они собрали денег и сколько освоили почему не пишут???

wenderer · 24.01.2017, 22:55

Цитата:

Сообщение от Веста

Сколько они собрали денег и сколько освоили почему не пишут???

Сначала писали, прокуратура

, о том как они зарплату себе нарезали, работают на износ

wenderer · 04.02.2017, 00:14

VikTorovna · 04.02.2017, 19:15

Цитата:

Сообщение от VikTorovna

могут включать в себя также работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

Мне ответили, что потолки и полы к капитальному ремонту не относятся

wenderer · 08.02.2017, 22:48

Новогодние радости в платежках
(добавились новые пункты в платежках)

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 г. Москва "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Цитата:

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:

в течение 10 календарных дней после вступления в силу настоящего постановления опубликовать в официальных печатных средствах массовой информации, а также разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о продолжительности отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период;

не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.

3. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением абзацев пятидесятого - пятьдесят пятого подпункта "в" пункта 4 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июня 2017 г., и абзацев восьмого и девятого подпункта 39 пункта 3 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июля 2017 г.

Председатель Правительства Российской Федерации Д. Медведев

Цитата:

ОДН отнесли в нормативы
Расходы на общедомовые нужды будут перенесены из коммунальных услуг в плату за содержание жилого помещения. Уже в феврале мы получим квитанции, составленные по-новому. Что изменится, кроме оформления платежки?

Мы уже писали об идее перенести ОДН из коммунальных услуг в жилищные. И вот это свершилось. Премьер Дмитрий МЕДВЕДЕВ подписал соответствующее постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с документом, с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения.

По мнению главы Правительства, данное постановление повысит прозрачность формирования платы за услуги ЖКХ. Утверждение спорное тем паче, что плата за ОДН отныне больше не будет начисляться исходя из потраченных ресурсов, а станет определяться расчетным методом — по нормативу.

— Нормативы ОДН в Ульяновской области уже были установлены расчетным методом и приняты 24 октября 2016 года. Однако, в связи с выходом нового постановления Правительства РФ № 1498, до 1 июня будет необходимо эти нормативы привести в соответствие и утвердить. Они будут называться не общедомовые нужды, а нормативы в целях содержания общего имущества, — пояснил директор областного Департамента по регулированию цен и тарифов Сергеи ЦИПРОВСКИЙ.

То есть до 1 июня в Ульяновске будут действовать уже установленные нормативы ОДН, а значит, кроме изменений в оформлении платежного документа, ничего не поменяется — сумма начислений должна остаться прежней. По сути, речь идет о чисто техническом переносе ОДН из одной строки в другую.

Как было
Раньше плата за ОДН рассчитывалась исходя из разницы показаний общедомового и поквартирного потребления ресурсов и распределялся между жителями МКД пропорционально площади квартир. По данному поводу мы не раз выступали на страницах «Управдома» о том, что при подобном подходе название «общедомовые нужды» не соответствует действительности. Ведь в разницу показаний попадали все потери от утечек, погрешностей до незаконных врезок и воровства ресурса, а не конкретно объем, затраченный на обслуживание общего имущества МКД.

При всех минусах данный вариант все же позволял определить реальные потери коммунальных ресурсов на доме и стимулировал собственников предпринимать действия для снижения ОДН. Так, мы знаем и писали о таких примерах, когда на многих МКД в Ульяновске, где имеются активные старшие по домам либо честные руководители ТСЖ, там люди добились минимальных начислений. Более того, есть дома, где ОДН минусовой, то есть жильцы настолько слаженно и грамотно подошли к решению проблемы, что даже получали выгоду в виде снижения текущих платежей за коммунальные услуги.

Как стало
С начала этого года ситуация вновь (можно даже сказать, в который уже раз) изменилась кардинально. Сейчас расчет размера ОДН реального потребления касаться не будет. Рассчитанные по новым стандартам суммы могут отличаться от начислений по фактическим показаниям счетчиков. По сути, жителям придется оплачивать то, что установлено нормативом, а то, что потрачено сверх него, официально ляжет на плечи управляющей компании.

При таком раскладе те самые ответственные собственники, которые прикладывали столько сил, чтобы добиться снижения начислений, получается, зря старались. Какой смысл им платить по нормативу, если у них минусовой ОДН? И пока на этотсчет разъяснений от Правительства или законодателей нет. Однако в администрации Ульяновска заверили, что данная ситуация будет рассмотрена дополнительно с тем, чтобы вернуть деньги собственникам таких ответственных МКД. Брать плату за фактически не потребленные коммунальные ресурсы, пусть даже по нормативу, как минимум не справедливо.

— Наверное, было бы правильно начислять и брать плату за ОДН по нормативу, а затем в конце года, в зависимости от реального потребления ресурсов, делать перерасчет в ту или другую сторону, — прокомментировал заместитель Главы администрации города Александр ЧЕРЕПАН. — Делать ежемесячные корректировки и перерасчеты, на мой взгляд, будет добавлять лишней нервотрепки и УК, и потребителям, внося дополнительный хаос и сложности в расчеты.

Нормативы потребления по каждому виду ресурсов (горячей и холодной воды, отведения сточных вод, электричества) отныне включают:

— технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов;

— объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня.

Норматив отведения сточных вод определяется как сумма нормативов ХВС и ГВС.

Зачем надо было менять?
Наплести можно целую гору слов, но, положа руку на сердце, более-менее логично ответить на этот вопрос нереально…

Для того чтобы ограничить начисления ОДН нормативом, абсолютно не важно, в какой строке они будут — коммунальной или жилищной. Собственно, это (установление нормативов) уже было сделано еще до появления постановления №1498. То, что на управляющие компании возлагается плата за сверхнормативное потребление, — тоже не новость, так и было всегда. Тогда зачем?

Подобрать каких-то вразумительных аргументов не получается. Даже, наоборот, скорее находятся контраргументы. Например, жилищные услуги (и нас к этому уже приучили) — это то, чем распоряжается сам собственник, который устанавливает решением общего собрания перечень услуг и размер платы. А теперь получается, что, даже не спросив разрешения жителей, постановлением сверху этот размер платы за содержание будет увеличен на объем нормативов ОДН по ГВС, ХВС и канализации! Признаться, многие граждане уже отвыкли от такого командирского тона в общении с властью и хотят распоряжаться своей собственностью сами, без указки сверху.

Самое плохое, что нормативы будут сделаны расчетным методом и не отражают реального потребления коммунальных ресурсов на доме. Соответственно, мы возвращаемся к тому, от чего пытались уйти все эти годы реформы ЖКХ, когда вводили, в принципе, данное понятие ОДН, чтобы сделать плату прозрачнее. А нормативы — это такая вещь, которой, как мы знаем по опыту, можно крутить-вертеть в любую сторону и до истины не докопаешься… По сути, получается, что данным нововведением еще глубже похоронили проблему ОДН.

кусочек чтобы попытаться понять для желающих....(фрагмент семинара)

статейка в тему ОДН и обсуждением с народом господ чиновников.

wenderer · 25.02.2017, 00:10

Кто-то наверняка сталкивался с несуществующим "долгом" в платежках.
закон на который ссылаются в сюжете

Цитата:

6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.";

Забавно, что комменты отключены к сюжету...
Все чиновники от "дерьмократии" спихивают друг на друга, к чему такое успешное социально ориентированное руководство, которое не может упорядочить законотворчество и его исполнение, Почему все списывается на собственника, он ВСЕМ должен. Ходить, проверять, контролировать, но деньги платить обязан в "Управляющую компанию"... А зачем такая служба придумана, и почему должны оплачивать потери или не оплаты. И никто ни за что не отвечает. Складывается довольно стойкое ощущение, что вместо того, чтобы развивать производство, промышленность, сельское хозяйство сидящие у руля "слуги закона" просто придумывают новые схемы для выворачивания карманов, ведь подымать налоги проще чем создавать рабочие места....

(это частное мнение)

wenderer · 28.02.2017, 23:59

Информация к размышлению

Цитата:

По ФЗ №209 ресурсоснабжающие организации и управляющие компании размещают информацию в ГИС ЖКХ за 7 дней до окончания отчетного периода. Если управляющие компании и собственники не передают показания счетчиков, размеры коммунальных платежей считают по нормативам. Помимо этого, если в системе нет информации о начислениях, жители имеют право их не оплачивать.

Если на сайте с 1 января 2017 года управляющие компаниями или ресурсоснабжающие организации не разместят информацию о начислениях с соответствующими расчетами, у потребителя будет право не оплачивать эту услугу до размещения в системе полной информации. Без начисления пени. Михаил Евраев, заместитель министра связи и массовых коммуникаций РФ

Думаю дай посмотрю, что там тыц , а там только два города..., но увы Вязьмы там нет.

выдержка из ФЗ

Цитата:

. С 1 января 2017 года в случае, если в системе не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По 354 ПП РФ «О правилах предоставления коммунальных услуг» потребители оплачивают коммунальные услуги на основании представленных документов, а если документ не представлен, значит, оснований платить нет.

и наконец ответственность УК

Цитата:

КоАП РФ, Статья 13.19.2. Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
О применении с 1 июля 2019 года части 1 статьи 13.19.2 (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) в отношении некоторых категорий лиц см. Федеральный закон от 21.07.2014 N 263-ФЗ.
1. Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации -
влечет наложение административного штрафа на физических лиц, осуществляющих непосредственное управление многоквартирным домом, - в размере одной тысячи рублей; на физических лиц, являющихся администраторами общих собраний, - пятнадцати тысяч рублей; на должностное лицо органа местного самоуправления - тридцати тысяч рублей; на юридических лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющих коммунальные услуги, - двухсот тысяч рублей; на юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, - тридцати тысяч рублей; на юридических лиц, осуществляющих строительство многоквартирных домов, - ста тысяч рублей; на иных юридических лиц - тридцати тысяч рублей.

полностью

что там должно быть, для начала...

Цитата:

в ГИС ЖКХ и разместить по управляемым домам следующую информацию:
Адрес дома
Кадастровый номер дома
Общую площадь здания
Состояние (исправный/аварийный/ветхий)
Серию и тип проекта здания
Тип проекта здания (блочный/деревянный/каркасно-щитовой/кирпичный/монолитный/панельный)
Год постройки и ввода в эксплуатацию
Общий износ здания
Площадь застройки
Количество этажей
Общую площадь жилых и нежилых помещений по паспорту помещения
Наличие статуса объекта культурного наследия
Также необходимо прикрепить договор управления как основание на оказание соответствующих услуг управляющей компанией. По договору управления указывается следующая информация:
Номер договора
Дату заключения договора
Дату вступления в силу
Планируемую дату окончания
Проект договора управления
Приложения к договору управления
Копия протокола общего собрания собственников, на котором было принято решение о выборе управляющей компании, или копию протокола открытого конкурса по выбору УК

подробней О как

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
программа для ЖКХ	fengelton	Компьютеры	3	07.12.2011 11:05
Программа дня города Вязьмы	Stek	Вязьма - город воинской славы	50	08.09.2011 13:57
Школьная программа.	BNchel	Литература	76	17.04.2011 06:09
Праздничная программа День Победы в Вязьме	Stek	Культура Вязьма	6	09.05.2009 00:54

Вязьма - Независимая Территория