Stek

Недавно я столкнулся в «коридорах власти» с председателем постоянной депутатской комиссии по вопросам законности, правопорядка и депутатской этики районного Совета А.В. Ильиным. Он был чрезвычайно взволнован и я, естественно, поинтересовался причиной такого состояния. Вот что рассказал Андрей Викторович.

А.В. Ильин: Начну с того, что наша временная депутатская комиссия, с заседания которой я иду, была создана в связи с обоснованностью выделения земельного участка между улицами Глинки и Ленина на строительство торгового центра.

Корр: Андрей Викторович, а что Вас собственно насторожило в публикации газеты «Мой город - Вязьма» от 21 апреля сего года, где сообщалось о проведении обычного, казалось бы, конкурса?

А.В. Ильин: В первую очередь сама формулировка, которую я хочу привести дословно: «Администрация городского поселения Вяземского района Смоленской области сообщает о возможном или предстоящем предоставлении дополнительного земельного участка, входящего в категорию земель населенных пунктов, ...ориентировочной площадью 1850 квадратных метров для благоустройства территории, примыкающей к торговому центру…»
Я не случайно подчеркнул эти понятия. То есть одному желающему участвовать в конкурсе могут сказать, что «возможно мы предоставим вам этот участок», а другому – «нет, у нас речь идет только о предстоящем предоставлении», тем самым давая понять, что вопрос уже решен отнюдь не в его пользу.

Подобные расплывчатые формулировки дают возможность чиновникам принимать то решение, которое им выгодно.

Корр: Тем более, если есть такой лакомый кусок в 18 с половиной соток, разыгрываемый в центре города…

А.В. Ильин: Это согласно первой публикации. Затем была дана поправка якобы из допущенной технической ошибки, и размер участка сократился почти на 11 соток, что также наводит на некоторые мысли…

Вообще надо сказать, этот конкурс по аренде земли имеет свою богатую на события предысторию.

Начнем с того, что еще 7 марта 2006 года сроком на три года ООО «Ниса» были переданы два земельных участка – 778 квадратных метров для размещения платной дневной парковки автотранспорта и 680 квадратных метров для такой же цели.
Но 31 мая целевое назначение второго участка было изменено уже для строительства торгового центра.

23 октября того же года договор аренды на первый участок передаются от ООО «Ниса» физическому лицу – Алексеенко Александру Михайловичу, который исправно затем платит арендную плату Администрации МО «Вяземский район», чего нельзя сказать об ООО «Ниса».

Вот у меня в руках копия претензии №33/09, направленная комитетом имущественных отношений в адрес этой фирмы, где говорится, что на 1 сентября 2009 года за ней числится задолженность по арендной плате в размере 152370 рублей за три предыдущих года, хотя согласно договора ООО «Ниса» должна вносить арендную плату ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала.
Кроме того, в соответствии с одним из пунктов договора аренды в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные в договоре аренды, начисляются пени в размере 0,2% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

За три года она составила 132 883 рубля…

Спустя месяц в Администрации МО «Вяземский район» появляется за подписью генерального директора ООО «Ниса» А.В. Викторова заявление, в котором просматривается явное желание иметь этот участок земли с явным нежеланием платить за него предусмотренные договором деньги.

В качестве подтверждения своих слов хочу привести выдержки из этого заявления, где они просят:

- заключить дополнительное соглашение к договору аренды земли о продлении срока аренды до 01.07.2010г.;

- снизить размер задолженности по неустойке подлежащей взысканию с ООО «Ниса» до действующей на момент рассмотрения настоящего заявления ставки рефинансирования.
Кроме этого, в случае, если ходатайство о снижении процентов не будет удовлетворено, они убедительно просят не ставить в зависимость оформление дополнительного соглашения, продляющего договор, от факта уплаты процентов в размере 0,2% в день.

Причем предлагается решить этот вопрос в судебном порядке.

Корр: Андрей Викторович, слушая текст заявления, меня не покидало ощущение беспардонности арендатора по отношению к Администрации МО «Вяземский район».
Как тут не вспомнить тост из «Кавказской пленницы» насчет желаний и возможностей. Ну, если не имеет ООО «Ниса» возможностей вовремя платить арендную плату, не надо было тогда участвовать в конкурсе.

А.В. Ильин: И я про то же. Меня, как депутата районного Совета, поражает эдакое «снисходительное» отношение к подобным арендаторам со стороны комитета имущественных отношений Администрации.

При дефиците районного бюджета председатель комитета Г.Ю. Гаврилова и специалисты должны не спокойно созерцать на накапливающиеся долги, а в буквальном смысле слова выколачивать их из неплательщиков, в противном случае – расторгать договор аренды.

Получается же наоборот – арендатор диктует свои условия и вместо начисленных пени в сумме 132 тысячи 882 рубля платит всего лишь 19 тысяч 135 рублей, то есть на 113 с половиной тысяч меньше.

Мало того, ООО «Ниса» и в 2010 году продолжает не платить арендную плату ни в первом, ни во втором квартале – о чем свидетельствует претензия №33/10 комитета имущественных отношений…

Корр: Вы знаете, уважаемый Андрей Викторович, я не удивляюсь ничему, особенно «непробиваемости» наших чиновников.

Они даже свои прямые обязанности не хотят выполнять. Поэтому депутаты городского поселения подобному бездействию отдела имущественных отношений Администрации города уже дали отрицательную оценку. Может быть депутатам районного Совета последовать примеру коллег?

А.В. Ильин: То, о чем мы сегодня вели речь, обязательно получит свое логичное продолжение на следующем заседании нашей комиссии, а затем на Совете, потому что подобные факты нельзя оставлять без внимания. Наш избиратель нам этого не простит.

Беседу вел А. Кудрявцев