Stek

Правила пользования предусматривают, что абонент оборудует узел учета на своих сетях самостоятельно на границе эксплуатационной ответственности, т.е. не запрашивая разрешения на установку приборов учета и каких-либо технических условий от ресурсоснабжающей организации (РСО) хотя бы потому, что по установке приборов учета есть Постановление Правительства РФ, обязывающее потребителей установить приборы учета, к тому же с конкретным сроком исполнения - 2012 год, а чтобы делать что-то в своих сетях не нужны никакие ТУ. Как говорится «мы сами с усами...» Но, чтобы эти усы нам не выщипали, необходим некий минимум знаний.

1. Что же такое «граница эксплуатационной ответственности»?
Для того, чтобы РСО не чинили препятствий квартиросъемщикам, а последние могли четко знать и отстаивать свои права, обратимся опять же к «Правилам пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ». Пункт 1 «Правил пользования» гласит:

- граница балансовой принадлежности - линия раздела элементов систем водоснабжения и канализации и сооружений на них между владельцами по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

- граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности, если нет другого соглашения по разграничению обязанностей за эксплуатацию элементов систем водоснабжения и канализации.

2. Чтобы разобраться, где же находится эта граница, обратимся к «Правилам содержания общедомового имущества», пункт 5 которых гласит:

- в состав общедомового имущества многоквартирного дома включены внутридомовые инженерные сети системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков и первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Резюмируя вышеизложенное, определяем, что граница эксплуатационной ответственности - линия перед запорным устройством (вентилем, краном) от водопроводного стояка холодного или горячего водоснабжения в квартире. Если стояков несколько, то и границ будет столько же.

Итак, мы выяснили, где мы можем ставить приборы учета водопотребления, и теперь нужно определить, что необходимо, чтобы наши приборы были приняты ресурсоснабжающими организациями.

Для того, чтобы данный узел учета был признан РСО для коммерческого расчета за потребленные ресурсы, необходимо соблюдение определенных требований, изложенных в вышеуказанных «Правилах пользования»:

1. Прибор учета - водосчетчик - как для холодной, так и для горячей воды должен быть внесен в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ на день установки, что легко проверить по паспорту на водосчетчик при его приобретении в торговой сети;

2. Параметр учета должен соответствовать требованиям ГОСТ Р 50601 и Р 50193, т.е. на учет потребления горячей воды нужно ставить водосчетчик с параметрами (+5 - +90)° с максимальным часовым расходом не более 3 м3, на холодную воду можно ставить водосчетчик с параметрами (+5 - +40)° и на давление не более 1 МПа, а также водосчетчик для учета горячей воды или универсальный. Эти данные также отражаются в паспорте на прибор учета. Необходимые прямые участки трубопровода до и после прибора учета обеспечиваются набором деталей, поставляемых вместе с водосчетчиком для монтажа на трубопроводе. Диаметр условного прохода прибора учета не должен превышать 15 мм.

3. Квартирные узлы учета должны быть оснащены фильтрами грубой очистки, устанавливаемыми до прибора учета по ходу воды, и обратными клапанами после прибора учета для предотвращения обратного хода счетного механизма водосчетчика, если такой клапан не вмонтирован в корпус счетчика заводом изготовителем (эта информация прописывается в паспорте на прибор).
Необходимо также иметь в виду, что фильтры должны иметь на корпусе конструкцию, обеспечивающую возможность пломбировки его вместе с водосчетчиком.

4. На границе эксплуатационной ответственности должно быть установлено запорное устройство шарового типа, после которого располагается узел учета. Схема монтажа узла учета водопотребления размещена к открытому использованию в СНиП 2.04.01-85 и не требует ни изготовления Проекта на узел учета, ни согласования с ресурсоснабжающей организацией.

Тем не менее, хочу сказать, что если будут просьбы, в газете можно будет разместить типовой чертеж на установку узла учета водопотребления.

Очень часто спрашивают, а как быть с учетом горячей воды, ведь за нее платеж осуществляется не только в МУП ВКХ, но и в тепловую компанию «Смоленскрегионтеплоэнерго»?

Ответ очень простой. Ресурсом, поставляемым потребителю, является вода. А вот подогрев ее.осуществляемый тепловой компанией, является услугой, так как вода, даже горячая, является собственностью ООО «Водоканал». Поэтому все вышесказанное является единственным верным действием, а выдача ТУ на горячее водоснабжение, осуществляемое тепловой компанией, является противоречащей вышеназванным «Правилам», так как ООО «Смоленсрегионтеплоэнерго» не является ресурсоснабжаюшей организацией.

К слову, правильнее было бы, если бы холодную воду для нужд горячего водоснабжения ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» покупало бы у «Водоканала» и продавало потребителю, тогда убытки из-за потерь воды в сетях горячего водоснабжения ложились бы не на «Водоканал», а непосредственно на виновника течек - на тепловую компанию. От этого и мы, потребители, возможно выиграли бы, так как уменьшились бы издержки МУП ВКХ и не нужно было бы повышать тарифы на воду, и горячая вода лучше бы доходила до верхних этажей домов - не кивали бы организации друг на друга.

В. А. Морозов, директор ООО «Коммунсервис»