|
Волонтер
|
Регистрация: 12.02.2008
Сообщений: 394
Вес репутации: 238Репутация: 26
|
|
Как продают муниципальную собственность. Пример 1: Ярцево
Цитата:
Ярцево — город чудес и сказочников. Ещё весной нам обещали, что новый хозяин приведёт баню в порядок и она вновь заработает. Но прошло полгода, и теперь это уже не баня. Теперь это — торговый центр…
Что происходит в нашем городе и когда нам перестанут вешать лапшу на уши? Рано или поздно этим вопросом задаётся каждый здравомыслящий ярцевчанин. Череда событий этой осени обнажила во всей неприглядности самые прогнившие места ярцевской власти...
Рушатся строящиеся здания, вырезаются реликтовые сосны, а теперь вот ещё и одной баней в городе стало меньше. И всё это — под сладким соусом официальных выступлений: об инвестициях, о каких-то новых рабочих местах, о федеральных программах... Город фактически неуправляем. Не за горами выборы — в марте. А в Ярцеве царит форменный, неприкрытый, не побоюсь этого слова — бардак. Все заняты интригами: как пролезть в депутаты, во власть, к кормушке. На город всем наплевать. Слово «наплевать» ещё достаточно мягкое...
Нужно отметить, что обычно журналисты не используют жёсткую риторику, ограничиваясь подачей фактов и их сдержанной оценкой. Но здесь к чистой журналистике примешивается горечь коренного ярцевчанина. Писать обо всём происходящем без эмоций никак не получается, хоть ты тресни.
Последним «тихим скандалом» стала продажа городской бани — той, которая находится в районе Солнечной, на улице Горького. Этот шаг городских властей весьма отчётливо показывает, кто находится у власти в нашем городе и как у нас проворачиваются дела. Пишешь такую статью — поневоле жёсткими фразами. Потому что очевидность не позволяет смягчать выражения. Ощущение того, что нас всех считают идиотами, уже надоело. Пришло время называть вещи своими именами, на что пресса отваживается редко. Но если отваживается — значит, действительно «достали»...
Начнём с предыстории, потому что она определяет отношение к факту продажи бани.
Ещё в марте ярцевские коммунисты собирали на площади Победы митинг по поводу разных наболевших вопросов, среди которых был и вопрос о продаже бани. Тогда члены КПРФ приглашали на площадь мэра Галкина и председателя горсовета Соколова — поговорить при народе, открыто. Ни Галкин, ни Соколов к народу не вышли. Зато накануне митинга они устроили в мэрии брифинг, на котором рассказывали журналистам, что всё в городе замечательно, и что завтра будет лучше, чем вчера.
И вот тут начинается самое интересное. Тогда и наш прославленный мэр — Владимир Галкин, и не менее прославленный председатель городского Совета Сергей Соколов — оба они заявляли, что баня будет сохранена. То есть продать-то её продадут, но «с обременением», то есть новый хозяин будет обязан сохранить моечное заведение. Галкин и Соколов особо упирали именно на этот факт: главное условие продажи бани — сохранение её основного предназначения! Это нужно запомнить как «Отче наш», потому что эти два господина обещали нам много чего, и теперь нет уверенности, что остальные их обещания не пойдут прахом, как это случилось с баней.
В общем, весной Галкин и Соколов, ничтоже сумняшеся и ни капли не краснея, успокоили общественность — «баня была, есть и будет». Общественность им поверила. Или просто не обратила внимания. А обратить внимание есть на что. Причём не только общественности, а и «компетентным органам».
Вдруг выяснилось, что баня находится в непригодном состоянии. Как заявил через районную газету заместитель главы городской администрации Александр Глушков, здание бани повреждено настолько, что его нельзя полностью эксплуатировать. Мол, и трещины там были сквозные, и элементы конструкции расходились, и всё оборудование требовало замены — и электрика, и бойлерная... И ещё он сказал, что на этот счёт даже было какое-то техническое заключение. И даже выяснилось, что аж с 2005 года под зданием была отмечена нестабильность грунта...
Вот тут и возникает первый вопрос. Когда весной Галкин и Соколов божились в том, что баня сохранится, они не знали об этом техническом заключении? О том, что баня стоит едва ли не на зыбучих песках? Но всё это так только в том случае, конечно, если верить этому заключению. Мы живём в России — поэтому знаем, как могут делаться нужные заключения, когда речь идёт о продаже двухэтажного здания в центре города.
Допустим, они не знали об этом. Допустим. Мы вполне можем поверить, что городские власти не знают о том, что в центральной городской бане уже пять лет опасно не то что мыться, а приближаться к ней. Ведь не знали же они, что строится на проспекте Металлургов — без разрешения на строительство — рухнувшее недавно здание. А узнали, когда оно рухнуло. И снова — как с гуся вода, никто ни за что не отвечает. Не знают городские власти и о том, что есть такая разваливающаяся двухэтажка в Пологах на Урожайной улице, где живут обычные люди, а дом практически треснул пополам и стены вот-вот рухнут. Люди страдают бесплатно, и проблемы ярцевчан — такая мелочь, не правда ли? Особенно если сравнивать эти проблемы с теми выгодами, которые сулила продажа двухэтажного здания городской бани... Однако, оставим эти моменты на чиновничьей совести.
Собственно говоря, зачем вообще было баню продавать?
Уже упомянутый нами первый заместитель мэра Александр Глушков считает, что баня «не являлась рентабельным объектом», поэтому и продана. Видите, как получается у нас в городе. Всё поставлено на выгоду. Всё поставлено на деньги. Выражаясь на языке современной коммерческой элиты, наступило время «качать бабло». А то, что десятки пенсионеров теперь будут думать, где помыться, чтобы не завшиветь — это ведь такие пустяки по сравнению с таким понятием, как «рентабельность». С логикой наших чиновников можно продать, к примеру, станцию «скорой помощи» — она тоже не приносит дохода. Можно дом престарелых продать, школу — они тоже нерентабельны... Хорошая компания подобралась в мэрии. Чувствуется, далеко могут пойти.
Народ пытался сопротивляться! И обращение с сотнями подписей ярцевчан ещё весной направлялось в прокуратуру — люди требовали проверить законность непонятных действий, которые совершались с городской баней. И прокуратура, кстати, ответила.
В ходе проверки было установлено, что ещё в январе здание бани было куплено на конкурсной основе неким обществом с ограниченной ответственностью «Клиринг».
В договоре между ООО «Клиринг» и МП «Водоканал» действительно есть пункт, по которому новый хозяин обязан сохранять вид деятельности, под который используется здание, а именно — банные услуги, в том числе и обеспечивать ремонт оборудования.
Кстати, прокуратура обозначила очень интересный момент. По закону, в случае существенного нарушения или неисполнения покупателем соглашения об исполнении условий конкурса, указанные соглашение и договор купли-продажи... подлежат расторжению судом на основании заявления органа местного самоуправления. Значит, если новый хозяин не сохранит баню — то город вправе через суд забрать её обратно, вернув покупателю деньги. Вопрос: будет ли это сделано сейчас, когда стало ясно, что баней никто заниматься не будет? И если город не потребует баню обратно, то это надо как-то объяснить людям. Нельзя же вертеть городским имуществом как своим собственным. Этот вопрос обязаны проконтролировать городские депутаты, а за законностью всех происходящих сделок должна неусыпно следить прокуратура, потому что баня — объект стратегический.
Итак, баня продана и куплена (первый этаж, второй ещё продается, об этом ниже). Новый хозяин быстренько оплачивает экспертизу, которую быстренько проводит некая московская фирма. И вот на руках заключение: эксплуатация бани без капитального ремонта недопустима, поскольку вскрытые недостатки создают предпосылки к чрезвычайной ситуации и несут угрозу жизни посетителей. И приписка: вообще-то эксплуатировать здание можно — главное, чтобы там не было бани. Мол, здание сырости боится. Всё, господа — занавес, оркестр играет туш. Была баня — а стало отличное здание в центре города, выгодное во всех смыслах. Вскоре появилась информация, что там разместится один из сетевых супермаркетов.
Установить конечную истину помогла Всемирная паутина. Интернет хорошая штука. Умеючи там можно найти разную интересную информацию. Например, объявления о продаже нашей городской бани. Крупное смоленское агентство недвижимости уже выставило баню на продажу. Причём спрос есть! И объявление висит на нескольких сайтах. Вот такой текст там был изначально:
«Продаётся здание двухэтажное в центре города Ярцево(Смоленская область), бывшая баня, общая площадь 2700 кв.м., (включая подвал 300 кв.м. и мансарда 400 кв.м.). Идеально под торговый центр. Цена 40 миллионов рублей».
Сорок миллионов. По идее, эти сорок миллионов должны были давно лежать в городском бюджете. Но лягут они в чей-то другой бюджет (очень хотелось написать — в чей-то карман, но прямых улик нет).
Кстати, судя по всему, баню продают по частям — по этажам. Дело в том, что на прошлой неделе объявление изменилось. Теперь оно выглядит так:
«Продается второй этаж двухэтажного торгового центра в центре г.Ярцево (Смоленская область), общая площадь 2-го этажа 900 кв.м. плюс «фонарь» (мансарда) 400 кв.м. с возможностью использовать как складское помещение. Первый этаж зарезервирован за крупным продуктовым ритейлером. Цена 20 миллионов рублей».
Вот и ответ. Первый этаж — «крупный продуктовый ритейлер», то есть очередной сетевой магазин. О бане уже ни слова. Так что, дорогие читатели, теперь это — торговый центр! Очередной в нашем городе. Как пошутил один из наших читателей — «будем толкаться в очередях в супермаркете, немытые и вшивые». Чёрный юмор, и в шутке как всегда изрядная доля правды. И всё идёт своим чередом — «бабло качается», народ безмолвствует.
|
Полный текст
Последний раз редактировалось Бодрый; 29.11.2010 в 16:58.
|
29.11.2010, 16:50
Линейный вид
Похожие темы
